Vanaf 1 juli 2025 gaan er nieuwe regels gelden voor het btw-tarief dat schilders en stukadoors mogen toepassen op hun verkoopfacturen. De wijzigingen hebben betrekking op appartementsgebouwen, verzorgingshuizen/aanleunwoningen, verpleeg- en verzorgingsinstellingen en dergelijke. Dat geldt ook voor gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen in de betreffende panden, zoals de hal, het trappenhuis, de lift, de eetzaal en de recreatieruimte.
Bij de panden, die deels als woning en deels als bedrijfspand gebruikt worden, mag tot 1 juli 2025 voor het gehele pand het tarief van 9% worden toegepast als het pand voor meer dan 50% wordt gebruikt voor particuliere bewoning en twee jaar of ouder is. Voor panden die voor 50% of minder gebruikt worden voor particuliere bewoning geldt nu al het btw-tarief van 21% voor dat deel dat niet voor particuliere bewoning wordt gebruikt.
Vanaf 1 juli 2025 mag het btw-tarief van 9% alleen nog worden toegepast voor het deel van het pand dat voor particuliere bewoning wordt gebruikt. Voor het schilderen en stukadoren van het andere deel geldt het btw-tarief van 21%. In het nieuwe besluit is toegevoegd dat er een splitsing moet plaatsvinden als de gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen behalve voor particuliere bewoning ook voor bedrijfsdoeleinden wordt gebruikt.
Bij twijfel kunt u contact met ons opnemen en adviseren wij u graag!
